As quatro áreas do Condomínio Industrial Esteio do Futuro que ainda estão à venda serão leiloadas no dia 2 de setembro, a partir das 15h. O remate acontecerá em formato online, pelo site da NS Leilões (www.nsleiloes.lel.br) ou presencialmente, na sede da empresa (Rua Dom Pedro, 548-A). Os terrenos serão vendidos individualmente, a um preço inicial de R$ 300/m², com pagamento de 25% na entrada e saldo em até 23 parcelas mensais e consecutivas. Informações como a localização, a área e o valor do lance também podem ser conferidos no site da leiloeira.
O Esteio do Futuro é composto por 19 lotes, que ocupam 20,1 mil m². Deste total, 15 terrenos foram comercializados em leilões anteriores, chegando a valor de venda somado de R$ 5.244.890,00. Entre os ramos de atuação das empresas que adquiriram áreas estão transportes, alimentação animal, inspeções industriais e metalurgia.
Os terrenos têm área média de 1.062 m² e testada média de 29,72 m. Uma das principais vantagens para a instalação de empresas é a localização do loteamento, distante 20 km de Porto Alegre. O transporte por via terrestre é facilitado pela ligação do Município com três importantes rodovias gaúchas (BR-116, BR-448 e RS-118), que permitem o acesso a outras regiões do Estado, do país e do Mercosul. A opção de cargas aéreas também é favorecida, uma vez que Esteio fica a 17 km do Aeroporto Internacional Salgado Filho. Além disso, o setor industrial esteiense ficará localizado nos fundos do Parque de Exposições Assis Brasil, sede de uma das maiores feiras agropecuárias da América Latina, a Expointer, e fica ao lado de um ramal ferroviário, operado pela Rumo Logística.
Atualmente, estão em andamento as obras de infraestrutura no local, de responsabilidade da Prefeitura Municipal e a cargo da empresa Toniolo, Busnello, vencedora de processo licitatório. O investimento é de aproximadamente R$ 3,097 milhões para a execução de terraplenagem dos lotes, construção e pavimentação da rua interna do loteamento, com 20 m de largura, instalação da rede de drenagem, sinalização viária, sistema de abastecimento de água, rede coletora de esgoto sanitário, rede de distribuição de energia e iluminação pública, bacia de amortecimento de águas pluviais e arborização dos passeios e da área verde.
Fonte: PME
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